QUỸ ĐẤT CÔNG NGHIỆP TẠI LÂM ĐỒNG – GIÁ TỪ 85 USD/M², SẴN SÀNG BÀN GIAO

🏭 QUỸ ĐẤT CÔNG NGHIỆP TẠI LÂM ĐỒNG – GIÁ TỪ 85 USD/M², DIỆN TÍCH TỪ 4.000 M² Cơ hội sở hữu quỹ đất công nghiệp tại Lâm Đồng, phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm đầu tư nhà máy, mở rộng sản xuất hoặc xây dựng cơ sở sản xuất dài hạn tại khu vực phía Nam. Dự án có quy mô khoảng 40 ha, hạ tầng đã được đầu tư đồng bộ và đã thu hút nhiều doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực sản xuất, bao bì, cơ khí, máy móc, thực phẩm, linh kiện ô tô, thiết bị y tế, may mặc… Tính đến tháng 9/2025, khu vực đã thu hút khoảng 20 doanh nghiệp, cho thấy hoạt động sản xuất và đầu tư đang được hình thành khá rõ nét. 📐 THÔNG TIN QUỸ ĐẤT - Tổng quy mô: khoảng 40 ha - Diện tích giao dịch tối thiểu: từ 4.000 m² - Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, từ 2019 đến 2068 - Hình thức sử dụng đất: trả tiền một lần cho thời hạn 50 năm - Có thể thế chấp tài sản để vay vốn ngân hàng theo thông tin của chủ đầu tư. 💰 GIÁ ĐẤT THAM KHẢO - Giá: 85 – 90 USD/m² - Tương đương khoảng 850.000 – 900.000 USD/ha - Khoảng 22 – 23,4 tỷ đồng/ha tùy tỷ giá tại thời điểm giao dịch - Phí quản lý: khoảng 0,5 – 0,6 USD/m² - Phí xử lý nước thải: khoảng 0,4 – 0,5 USD/m³ - Giá nước công nghiệp: khoảng 14.000 đồng/m³. 🚛 KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN LỢI Khu đất có khả năng kết nối với các trung tâm công nghiệp và logistics phía Nam. Theo tài liệu giới thiệu, thời gian di chuyển đến TP.HCM khoảng 1 giờ 30 phút, đến sân bay quốc tế Long Thành khoảng 50 phút và đến khu vực cảng Cát Lái khoảng 90 phút. Hệ thống đường nội khu được quy hoạch với lộ giới khoảng 14–17 m, thuận tiện cho xe tải và phương tiện vận chuyển hàng hóa ra vào khu sản xuất. ⚡ HẠ TẦNG SẴN SÀNG PHỤC VỤ SẢN XUẤT - Hệ thống điện và đường giao thông nội khu đã được đầu tư. - Nguồn điện sẵn có theo tài liệu khoảng 1.000 kW/ha. - Có hệ thống xử lý nước thải tập trung. - Mặt bằng có khu vực sẵn sàng bàn giao cho doanh nghiệp triển khai dự án. Hình ảnh Đông Hà 2026 - Có khu văn phòng và bảo vệ 24/24. 🏗️ LỢI THẾ NỀN ĐẤT Một trong những lợi thế đáng chú ý là nền đất có lớp đất sỏi, độ chịu lực tốt. Theo tài liệu của dự án, đặc điểm nền đất này có thể giúp doanh nghiệp giảm chi phí xử lý móng và tối ưu chi phí xây dựng nhà xưởng so với các khu vực có nền đất yếu. 🏭 ĐA DẠNG NGÀNH NGHỀ TIẾP NHẬN Khu vực có danh mục ngành nghề thu hút đầu tư khá rộng, bao gồm: - Chế biến thực phẩm, đồ uống - May mặc, giày dép, vali – túi xách - Chế biến gỗ, bao bì - Cao su, nhựa - Vật liệu xây dựng - Sản phẩm kim loại - Linh kiện điện tử - Máy móc, thiết bị - Ô tô và phụ tùng ô tô - Thiết bị, dụng cụ y tế và phục hồi chức năng. ✅ PHÙ HỢP VỚI Doanh nghiệp sản xuất đang cần quỹ đất từ 4.000 m² trở lên, doanh nghiệp FDI tìm địa điểm đặt nhà máy mới hoặc các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất tại khu vực kết nối thuận lợi với Đồng Nai – TP.HCM – Long Thành. 📞 LIÊN HỆ TƯ VẤN 0949 663 201 – Mr. Tú