QUỸ ĐẤT HƠN 2.500 M² TẠI ĐÀ NẴNG – TIỀM NĂNG KHAI THÁC VÀ ĐẦU TƯ

🏭 CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ XƯỞNG TẠI HƯƠNG TRÀ - ĐÀ NẴNG Cơ hội sở hữu bất động sản công nghiệp đang khai thác và tạo nguồn thu ổn định tại phường Hương Trà, TP. Đà Nẵng, phù hợp với các nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản có khả năng khai thác kinh doanh, tạo dòng tiền định kỳ và tiềm năng phát triển trong dài hạn. Với tổng diện tích đất khoảng 2.520 m², bất động sản có nhà xưởng hiện hữu đang được khai thác cho thuê, kết hợp hệ thống điện mặt trời mái nhà, mang lại tổng nguồn thu hiện tại khoảng 150 triệu đồng/tháng. Đây là cơ hội dành cho nhà đầu tư muốn tiếp cận tài sản đã có hoạt động khai thác thực tế, thay vì phải bắt đầu từ giai đoạn đầu tư xây dựng và tìm kiếm khách thuê. 📍 1. THÔNG TIN TỔNG QUAN - Vị trí: Phường Hương Trà, TP. Đà Nẵng. - Loại hình: Chuyển nhượng bất động sản có nhà xưởng đang khai thác. - Tổng diện tích đất: Khoảng 2.520 m². - Hiện trạng: Có nhà xưởng đang cho thuê và hệ thống điện mặt trời mái nhà. - Nguồn thu hiện tại: Khoảng 150 triệu đồng/tháng, hoạt động cho thuê nhà xưởng và khai thác điện mặt trời mái nhà. 📐 2. QUY MÔ VÀ CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT Bất động sản có tổng diện tích khoảng 2.520 m², bao gồm: 🏠 Đất ở đô thị: 1.428,5 m² - Chiếm khoảng 56,7% tổng diện tích. - Thời hạn sử dụng lâu dài. - Là một trong những yếu tố đáng quan tâm khi đánh giá giá trị tài sản và phương án khai thác dài hạn. 🌿 Đất trồng cây hằng năm khác: 1.091,5 m² - Chiếm khoảng 43,3% tổng diện tích. - Thời hạn sử dụng đến tháng 9/2066. - Việc khai thác hoặc thay đổi mục đích sử dụng cần tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Cơ cấu đất kết hợp cùng nhà xưởng hiện hữu tạo điều kiện để nhà đầu tư nghiên cứu phương án duy trì hoạt động khai thác hoặc phát triển tài sản trong tương lai, tùy thuộc vào quy hoạch và điều kiện pháp lý. 💰 3. LỢI THẾ NỔI BẬT – TÀI SẢN ĐANG TẠO DÒNG TIỀN Điểm đáng chú ý của bất động sản là đang có nguồn thu thực tế từ hai hoạt động khai thác khoảng 150 triệu/tháng, gồm: 🏭 Nguồn thu từ cho thuê nhà xưởng - Nhà xưởng hiện đang được khai thác cho thuê. - Có nguồn thu từ hoạt động sử dụng mặt bằng và công trình hiện hữu. - Nhà đầu tư có thể nghiên cứu phương án tiếp tục duy trì hoạt động cho thuê sau khi nhận chuyển nhượng, tùy theo điều kiện hợp đồng và thỏa thuận với các bên. ☀️ Nguồn thu từ hệ thống điện mặt trời mái nhà - Bất động sản có hệ thống điện mặt trời được lắp đặt trên mái nhà xưởng. - Hệ thống đang đóng góp vào nguồn thu khai thác tài sản. - Tạo thêm một nguồn doanh thu bên cạnh hoạt động cho thuê nhà xưởng. 💵 4. GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG Giá chào bán toàn bộ nhà xưởng: 18 tỷ đồng. 📞 5. LIÊN HỆ TƯ VẤN 0869 075 654 - Ms.Tuyền